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基金經理人的獎金就是從績效中得來的，他如果不做得更好，

獎金就會變少甚至失業。 基金中很多是的股票，於是經理人跑去跟Wal-Mart說：如果你沒法提高獲利，

我就要賣掉你的股票，讓你暴跌然後去斷尾革命：運用分類領先戰略 在關鍵領域追求第1買別家公商業理財雜誌司的股票。 Wal-Mart說：好吧，那我去國外買更便宜的商品回來並且精簡人事，

這樣就能獲利提升了，於是上班族投資理財 成功公式 = (投資知識 + 金錢管理) x 善用人脈 好的人脈可以節省你很多學習的時間，縮短你數年摸索理財投資的時間都有可能，沒有富爸爸教你理財，就自己去認識善於理財朋友，透過人脈去認識那些已經擁有良好理財知識的朋友許多人失業了，但是Wal-Mart生意變好了，獲利提高， 安妮的基金也變多了。安妮也改去Wal-Mart而不去湯姆的雜貨店了，

因為Wal-Mart實在俗夠大碗!! 湯姆的店太貴了 很多人的想法跟安妮一樣，終於湯姆的店就倒了

因為Wal-Mart而倒閉的小賣店越來越多，失業了、大家沒錢逛街，

於是安妮的精品店也倒了。人們變窮了，只好去買便斷尾革命：運用分類領先戰略 在關鍵領域追求第1宜的東西，

於是通通跑去買賺翻了，股票一投資理財入門直漲一直漲 湯姆跟安妮一樣，其實都間接持有Wal-Mart的股票。

所以他們都蠻高興的，想說..."雖然失業了，還好我買的股票一直漲...呼~"

問題....誰害湯姆、安妮失業？誰有得到益處？誰是壞人？ 每一個人都 小額投資理財 變成了4位一體， 消費者的安妮買到廉價商品開心!

失業者的安妮收掉了精品店...斷尾革命：運用分類領先戰略 在關鍵領域追求第1.傷心! 投資者的安妮持有股票上漲....開心!

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  • 譯者：陳光棻
  • 出版社：中國生產力中心

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  • 出版日期：2016/11/01
  • 語言：繁體中文


斷尾革命：運用分類領先戰略 在關鍵領域追求第1

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▲老屋示意圖。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

立法院今（25日）天三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱《危老條例》），對此，建商雖認為此條例通過可望提升民眾都更意願、加速都更腳步，但由於該法申請重建時，需要全體土地或建築物所有權人同意的標準之下，「新法恐仍會面臨執行上的困難」。

為了加速老屋重建，政府明訂拆除重建30年以上老屋、海砂屋，可享1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵，屋主在條例施行5年內申請重建，朝房屋稅及地價稅可減半徵收2年，若所有權未移轉，還可以享有最多10年的房屋稅減半徵收，意即房屋稅最多可減半12年之久。

對此，東森建設總經理賴建程表示，過去都更龜速又沒誘因，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》條例可提升容積獎勵、減輕房屋稅、地價稅等沉重稅賦，此舉對於屋主有極大誘因，能大大提升民眾都更的意願，不僅加速都更腳步、全面改善市容，也達到保障民眾住宅居住安全，並且同時能刺激營造相關產業的經濟產值、擴大內需，政府鼓勵都更方向值得肯定。

不過，賴建程也指出，依該法申請重建時，需要全體土地或建築物所有權人同意，但如果在新法施行10年內未提出申請，就不再享有各種優惠，但是目前現行都更最大阻礙就是來自公部門冗長程序，以及需要100％的住戶同意，所衍生出的釘子戶問題，一旦都更時間絕對超過10年以上，新法恐仍會面臨執行上的困難。因此，他認為，「政府若能更改成三分之二土地或建物所有權人同意，都更成功機率才可能提升。」







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